中银泰国际期货公司

中银泰国际期货公司总裁张祺表示,“这是一次强有力的‘慢牛’行情,明年上半年,上半年,‘慢牛’行情将主导上证指数的走势。”

“过去几个月,中国股市还在缓慢爬坡,经过前段时间的持续调整之后,沪深300指数已经在目前基础上,已经实现了自年初以来的上涨趋势。”张祺表示。

近日,万科A(000002.SZ)发布公告称,截至2022年3月21日,公司持有公司股票5.11亿股,持股比例为1.97%。

公开资料显示,万科A于2014年登陆A股市场,是一家专业从事高科技研发及生产制造的企业。公司成立于1996年,隶属于万科企业集团,为房地产行业“三线四线四线”全面整合的中字头企业,拥有一家控股子公司——万科。

资料显示,万科是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技型企业,公司的核心业务为房地产、工业、汽车零部件、家电装饰等行业的多元化。截至2022年3月21日,万科A已取得2019年度、2020年度净利润(合并口径)之和,并实现净利润1.56亿元。

此外,公司还经营涉及多个领域,包括居住、旅业、综合商业、地产和汽车、市政、电设等领域。其中,住在深圳的万科A和招商地产(000024.SZ)分别拥有1家、2家和1家位于深圳。

资料显示,万科A是国内住宅开发商、生产商、合作伙伴、合作伙伴等多个领域的综合服务商。公司全资子公司万科地产,先后经营3个住宅开发商、1家商业地产开发商、1家生鲜电商平台、1家机场及旅游目的地等区域。

值得一提的是,万科A于2021年5月12日发布公告称,收购并参股了深圳市光明地产集团有限公司。光明地产集团是光明地产集团控股的企业,由于城市市场、经济环境和运营商业务的周期性调整,房地产业务对万科主营业务的影响较大。2021年,万科实现营业收入426.7亿元,同比增长20.4%;净利润53.1亿元,同比增长24.2%。

中植系入主,万科H股溢价

受地产行业整体走弱影响,2021年A股地产板块整体回落,且从估值角度来看,A股地产板块的估值溢价已从2020年的8倍附近降至当前的12倍,远低于地产行业整体估值水平。

中植系入主A股房企后,无疑也加剧了A股房地产板块整体走弱的幅度。

具体来看,受保利发展(600048.SH)等项目的影响,2021年保利发展控股集团控股有限公司于2021年6月20日与国家体育总局签约,成为第一家广东省内国有企业。

保利发展控股集团则在2021年6月宣布在整体上市并同步启动内部职工股的发行工作,股份及员工持股计划将会被市场上大多数投资者所关注。除保利发展外,还有中交地产(000736.SZ)、大名城(600094.SH)等多家房企有资本入股。

与此同时,中交地产亦将持有优质物业资源。根据公告,2021年,中交地产与保利发展控股集团股份有限公司拟合计持有保利发展集团约15%股份,成为第一大股东。保利发展控股集团还将对保利发展控股集团持有的公司100%股权进行增资扩股,引入新股东的部分,增资完成后,保利发展控股集团持有公司约23.78%股份。